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    在中國(guó)的每一個(gè)省份、甚或每一個(gè)城市都會(huì)有大大小小的旅游地產(chǎn)。有的依山傍水而居，有的開山辟林而造，有的填湖截水而修，甚為壯觀。然而，在“旅游”生態(tài)等美麗頭銜的背后， 商業(yè)化、城市化和私有化侵蝕風(fēng)景名勝區(qū)的現(xiàn)象愈演愈烈。

    旅游地產(chǎn)是指依托周邊豐富的旅游資源而建，融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目，包括休閑度假村、旅游景區(qū)主題休閑公園、分時(shí)度假酒店、景區(qū)住宅等。據(jù)記者調(diào)查，以莫愁湖為代表的湖泊成了城市的“洗腳盆”和臨湖富豪的“私家花園”，四十多家會(huì)所用會(huì)員制和高價(jià)門檻圈地獨(dú)享杭州西湖岸線，云南大理洱海的情人湖則被林立的別墅群所取代，南京中山陵地區(qū)除不斷擴(kuò)建的帝豪別墅外，220萬(wàn)平方米的高爾夫別墅及球場(chǎng)、78萬(wàn)平方米的馬術(shù)場(chǎng)以及占地20萬(wàn)平方米的天泓山莊等高檔地產(chǎn)項(xiàng)目不斷誕生。

    專家認(rèn)為，在旅游開發(fā)的名義下，我國(guó)風(fēng)景名勝區(qū)正遭受著有史以來(lái)最嚴(yán)重的破壞。由于錯(cuò)位開發(fā)，那些最精華、最優(yōu)美的自然和歷史文化遺產(chǎn)，正成為城市鬧市區(qū)、平庸的商業(yè)區(qū)，甚至成為權(quán)勢(shì)和資本的附屬品。

    云南主要高原湖區(qū)過(guò)度開發(fā)嚴(yán)重

    當(dāng)前，越來(lái)越多的地產(chǎn)投資商把目光投向云南風(fēng)景資源優(yōu)質(zhì)的部分高原湖泊，在一定程度上促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。但由于未認(rèn)真研究湖泊區(qū)域承載能力，未很好處理被征地農(nóng)民生存、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展等問(wèn)題，不斷上馬的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目已對(duì)湖泊生態(tài)造成影響，引發(fā)了社會(huì)各界的質(zhì)疑和不滿。

    部分高原湖泊被“挖掘侵占”

    根據(jù)2009年的云南“九湖水質(zhì)狀況分析報(bào)告”：撫仙湖和瀘沽湖保持一類水質(zhì)，程海、洱海為三類水質(zhì)，滇池、星云湖、杞麓湖、異龍湖和陽(yáng)宗海水質(zhì)為劣五類。

    “由于湖泊主要入湖污染物總量居高不下；污水處理、垃圾處置、農(nóng)業(yè)面源和養(yǎng)殖污染控制等主要污染治理工程建設(shè)嚴(yán)重不足；投資渠道單一，治理資金缺口較大等原因，九湖治理還存在困難。”云南省九湖水污染綜合防治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任、省環(huán)保廳廳長(zhǎng)王建華在不久前舉行的云南省九大高原湖泊水污染綜合防治領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議上如是說(shuō)。

    另外，只要符合地產(chǎn)開發(fā)條件的高原湖泊都被“挖掘侵占”。據(jù)記者調(diào)查了解，各大湖泊周邊都有數(shù)個(gè)已建或在建的大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，比如滇池周邊簽約用地4500畝的滇池衛(wèi)城、占地1300余畝的昆明滇池高爾夫別墅；陽(yáng)宗海周邊占地2400畝、投資30億元的春城海岸，占地一萬(wàn)余畝、投資超過(guò)40億元的云南華僑城，還有嶺東·紫郡、西亞山莊、世林國(guó)際別墅、柏聯(lián)溫泉SPA等；撫仙湖周邊占地1500余畝、投資12億元的九龍晟景，投資15億元、占地約450畝的悅椿產(chǎn)權(quán)度假酒店，以及占地幾百畝至千余畝的羅伽水岸、仟龍灣小鎮(zhèn)等；而洱海的“洱海天域”度假產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目侵占湖邊公園，業(yè)已引起社會(huì)廣泛關(guān)注。

    記者只要談及湖泊環(huán)保、旅游地產(chǎn)開發(fā)等，云南省國(guó)土資源、旅游、規(guī)劃等部門基本都拒絕接受采訪。